Biurowiec klasy A na siedzibę firmy
- Lokalizacja
- Kraków · Zabłocie
- Powierzchnia
- ok. 6000 m² GLA
- Inwestor
- Użytkownik końcowy lub deweloper biurowy
- Orientacyjny czas
- 20–26 miesięcy z uzgodnieniami
UCG Poland dopiero rozpoczyna działalność w Polsce. To studia koncepcyjne, a nie zrealizowane inwestycje w Polsce, a wszystkie zdjęcia są wizualizacjami poglądowymi. Pokazują, jak zaplanowalibyśmy i zrealizowali każdy typ obiektu. Ukończone realizacje będziemy dodawać tutaj po ich odbiorze.
Studium koncepcyjne · Siedziba firmy
Kraków · Zabłocie
Kraków to największy regionalny rynek biurowy w Polsce i ponad 100 tys. miejsc pracy w sektorze usług biznesowych. W 2025 roku popyt był rekordowy, a nowa podaż spadła do najniższego poziomu od ponad dwudziestu lat. To studium to siedmiokondygnacyjna siedziba w poprzemysłowym Zabłociu, dla jednego użytkownika lub najemcy wiodącego.
Co byśmy wykonali
- Konstrukcja żelbetowa z garażem podziemnym
- Elewacja z cegły i brązu nawiązująca do przemysłowej historii Zabłocia
- Instalacje zaprojektowane pod elastyczną, hybrydową pracę
- Zielone tarasy na dachu i plac publiczny
- Stan deweloperski lub wykończenie pod pierwszego najemcę
Polskie uzgodnienia
- Sprawdzenie zgodności z MPZP
- Pozwolenie na budowę i ocena środowiskowa, jeśli jest wymagana
- Uzgodnienie ppoż. dla budynku średniowysokiego
- Opcjonalna certyfikacja BREEAM lub LEED
- Pozwolenie na użytkowanie przed wprowadzeniem najemców
Założenia
- Powierzchnia
- ok. 6000 m² GLA
- Inwestor
- Użytkownik końcowy lub deweloper biurowy
- Orientacyjny czas
- 20–26 miesięcy z uzgodnieniami
Wizualizacje poglądowe.
Design & build
Jak byśmy to zrealizowali
- 01
Analiza wykonalności
Przegląd działki, MPZP i budżetu oraz jasna odpowiedź, czy inwestycja się spina i czego wymaga.
- 02
Projekt
Architektura, konstrukcja i instalacje projektowane razem, z kontrolą kosztu budowy od pierwszego szkicu.
- 03
Uzgodnienia
Konserwator, pozwolenie na budowę, Sanepid i ppoż. przygotowane i doprowadzone do decyzji.
- 04
Budowa
Jeden kierownik projektu, harmonogram na piśmie i raport ze zdjęciami po każdym etapie.
- 05
Odbiór
Rozruch, odbiory, dokumentacja powykonawcza i pozwolenie na użytkowanie, aby otworzyć na czas.
