Przebudowa kamienicy na hotel butikowy
- Lokalizacja
- Kraków · Kazimierz
- Wielkość
- ok. 28 pokoi i restauracja
- Inwestor
- Inwestor hotelowy lub operator
- Orientacyjny czas
- 18–24 miesiące z uzgodnieniami
UCG Poland dopiero rozpoczyna działalność w Polsce. To studia koncepcyjne, a nie zrealizowane inwestycje w Polsce, a wszystkie zdjęcia są wizualizacjami poglądowymi. Pokazują, jak zaplanowalibyśmy i zrealizowali każdy typ obiektu. Ukończone realizacje będziemy dodawać tutaj po ich odbiorze.
Studium koncepcyjne · Hotel butikowy
Kraków · Kazimierz
Krakowskie hotele mają dziś wyższe obłożenie niż warszawskie, a goście coraz częściej wybierają charakter zamiast skali. To studium przekształca kamienicę na Kazimierzu w hotel butikowy na ok. 28 pokoi z restauracją na parterze.
Co byśmy wykonali
- Pełna przebudowa za zachowaną fasadą
- Nowa winda, klatka schodowa i podział na strefy pożarowe
- Łazienki w każdym pokoju i nowe instalacje
- Restauracja z kuchnią i wentylacją
- Wnętrza i wyposażenie uzgodnione z operatorem
Polskie uzgodnienia
- Pozwolenie konserwatora zabytków (Kazimierz należy do historycznego centrum Krakowa)
- Pozwolenie na budowę obejmujące zmianę sposobu użytkowania na hotel
- Uzgodnienie z rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych
- Odbiór Sanepidu dla restauracji
- Kategoryzacja obiektu hotelarskiego
Założenia
- Wielkość
- ok. 28 pokoi i restauracja
- Inwestor
- Inwestor hotelowy lub operator
- Orientacyjny czas
- 18–24 miesiące z uzgodnieniami
Wizualizacje poglądowe.
Design & build
Jak byśmy to zrealizowali
- 01
Analiza wykonalności
Przegląd działki, MPZP i budżetu oraz jasna odpowiedź, czy inwestycja się spina i czego wymaga.
- 02
Projekt
Architektura, konstrukcja i instalacje projektowane razem, z kontrolą kosztu budowy od pierwszego szkicu.
- 03
Uzgodnienia
Konserwator, pozwolenie na budowę, Sanepid i ppoż. przygotowane i doprowadzone do decyzji.
- 04
Budowa
Jeden kierownik projektu, harmonogram na piśmie i raport ze zdjęciami po każdym etapie.
- 05
Odbiór
Rozruch, odbiory, dokumentacja powykonawcza i pozwolenie na użytkowanie, aby otworzyć na czas.
