Hala gastronomiczna i biura w XIX-wiecznej fabryce
- Lokalizacja
- Łódź · dawna fabryka włókiennicza
- Powierzchnia
- ok. 5000 m² na trzech kondygnacjach
- Inwestor
- Inwestor lub operator gastronomiczny
- Orientacyjny czas
- 18–24 miesiące z uzgodnieniami
UCG Poland dopiero rozpoczyna działalność w Polsce. To studia koncepcyjne, a nie zrealizowane inwestycje w Polsce, a wszystkie zdjęcia są wizualizacjami poglądowymi. Pokazują, jak zaplanowalibyśmy i zrealizowali każdy typ obiektu. Ukończone realizacje będziemy dodawać tutaj po ich odbiorze.
Studium koncepcyjne · Rewitalizacja
Łódź · dawna fabryka włókiennicza
Łódź to polska stolica rewitalizacji: dawne przędzalnie i elektrownie mieszczą dziś sklepy, restauracje i biura w Manufakturze, Monopolis i Fuzji. To studium zamienia ceglaną fabrykę włókienniczą w halę gastronomiczną na parterze, z biurami powyżej i nowym przeszklonym pawilonem wejściowym.
Co byśmy wykonali
- Ekspertyza i naprawa ceglanych murów, sklepień i żeliwnych słupów
- Stoiska gastronomiczne ze wspólną wentylacją i separacją tłuszczu
- Biura na wyższych kondygnacjach z nowymi windami i schodami
- Pawilon wejściowy ze szkła i stali
- Zagospodarowanie dziedzińca i ogródki
Polskie uzgodnienia
- Pozwolenie konserwatora zabytków dla zabytkowej fabryki
- Pozwolenie na budowę obejmujące zmianę sposobu użytkowania
- Uzgodnienie ppoż. dla dużej otwartej hali
- Odbiór Sanepidu dla każdego stoiska
Założenia
- Powierzchnia
- ok. 5000 m² na trzech kondygnacjach
- Inwestor
- Inwestor lub operator gastronomiczny
- Orientacyjny czas
- 18–24 miesiące z uzgodnieniami
Wizualizacje poglądowe.
Design & build
Jak byśmy to zrealizowali
- 01
Analiza wykonalności
Przegląd działki, MPZP i budżetu oraz jasna odpowiedź, czy inwestycja się spina i czego wymaga.
- 02
Projekt
Architektura, konstrukcja i instalacje projektowane razem, z kontrolą kosztu budowy od pierwszego szkicu.
- 03
Uzgodnienia
Konserwator, pozwolenie na budowę, Sanepid i ppoż. przygotowane i doprowadzone do decyzji.
- 04
Budowa
Jeden kierownik projektu, harmonogram na piśmie i raport ze zdjęciami po każdym etapie.
- 05
Odbiór
Rozruch, odbiory, dokumentacja powykonawcza i pozwolenie na użytkowanie, aby otworzyć na czas.
